Praha » Praha-východ » Škvorec » Rodinný dům »

RD, novostavba, užitná plocha 135 m2, 5+kk, pozemek 640 m2, Škvorec, Praha - východ

RD, novostavba, užitná plocha 135 m2, 5+kk, pozemek 640 m2, Škvorec, Praha - východ

cena dohodou
cena dohodou/m2

Kategorie: Rodinný dům - Prodej

Lokalita: Praha-východ - Škvorec
(Rodinný dům - Škvorec)

Zastavěná plocha: 100 m2

Užitná plocha: 111 m2

Rozloha pozemku: 640 m2

Datum aktualizace: 8.11.2018

Identifikační číslo: 4920000

Popis nemovitosti

Zprostředkujeme Vám prodej novostavby dvoupodlažního rodinného domu, dispozičně řešeného jako 5+kk o užitné ploše včetně garáže 135 m2 (viz projektová dokumentace, pozn. fasáda domu bez keramického obkladu ). Jedná se o nízkoenergetickou dřevostavbu sendvičové konstrukce, dosahující vynikající tepelně-technické vlastnosti (nízká tepelná vodivost, příznivá emisivita povrchu dřeva) a právě díky tímto vlastnostem mají dřevostavby nízkou spotřebu tepla na vytápění, teplotu ve vnitřních prostorech je možné lépe regulovat. Dřevostavby jsou velmi výhodné nejenom z hlediska celkové energetické náročnosti, no hlavně zaručují zdravé a neškodné bydlení. Na pozemku o celkové ploše 640 m2 ( 40 x 16 m ) bude umístěna novostavba s garáží o zastavěné ploše 100 m2, zahrada má 540 m2. Termín dokončení novostavby na klíč a kolaudace se plánuje do konce roku 2018. Výhodou dostavby na klíč je možnost realizace předem domluvených a odsouhlasených klientských změn, včetně výběru podlahové krytiny, obkladů, dlažeb, sanitární techniky a vnitřních dveří. Novostavba se nachází v klidné, okrajové části obce Škvorec, Praha-východ. Užitná plocha domu bez garáže činí 111 m2, vstupem do domu se ocitnete v předsíní ( 6 m2 ), z které se hned po levé straně vstupuje do pokoje pro hosty 4,1 x 2,8 m ( 11,4 m2 ), naproti pokoji pro hosty je umístěna koupelna 2,9 x 1,7 m ( 4,93 m2 ) s toaletou, sprchovým koutem, umývadlem a prostorem na pračku. Hned vedle koupelny se nachází prostorný obývací pokoj ( 24,7 m2 ), který je propojen s kuchyňským koutem ( 5,7 m2 ) a se vstupem na terasu a zahradu. Vedle vstupu do obývacího pokoje je ještě umístěna spíž 0,94 x 1,7 m ( 1,6 m2 ). Z předsíně, hned po pravé straně od vstupu do domu se nachází schodiště do 1 patra, kde jsou umístěny 3 pokoje, chodba, koupelna a toaleta. Vstupem do 1 patra se ocitneme v chodbě ( 5,4 m2 ), hned po levé straně se nachází ložnice ( 14,7 m2 ) se vstupem na balkon ( 2,5 m2 ) s výhledem do okolí. Naproti ložnice je umístěna samostatná toaleta ( 1,8 m2 ), vedle toalety je vstup do koupelny 2,2 x 1,7 m ( 3,7 m2 ) s vanou a umývadlem. Naproti koupelny se nachází dětský pokoj ( 15,4 m2 ), vedle dětského pokoje je pracovna, neboli druhý dětský pokoj ( 10 m2 ), oba pokoje jsou s výhledem do zahrady. Na chodbě je ještě vyčleněn prostor pro umístění elektrokotle a elektrického bojleru. Dům bude napojen na obecní vodu a kanalizaci. V obci se nachází základní občanská vybavenost, je zde ZŠ a MŠ, obecní úřad, pošta, obchod, ordinace lékaře. Kompletní občanská vybavenost je v Úvalech, které jsou vzdálené 3 km a do Prahy se tak můžete dostat nejenom autobusem, ale i vlakem. V případě, že máte zájem o koupi novostavby rodinného domu s možností dokončení zbývajících prací dle vlastních představ a možností, v historické obci se statusem městyse, která leží v bezprostřední blízkosti nádherných přírodních rezervací a to vše jenom 30 km od centra Prahy, tak Vám koupi této nemovitosti vřele doporučuji!

Kontaktovat makléře

 

Ullmann-real, s.r.o.

Náměstí 14.října 1307/2, Praha 5 - Smíchov
0042 Klikněte TU!

Makléř:

Vladimír Ullmann
774 Klikněte TU!